Приватизация

Приватизация

Приватизация — это передача продажа государственной и муниципальной собственности в частные руки.

Участники приватизации-это государство в лице муниципалитета любого района или округа и частное лицо.

Все помнят далёкие времена, когда наше Государство давало квартиры гражданам безвозмездно! Например людям работающим на заводе, в любой бюджетной сфере, в полиции, военным и так далее. И жили люди в этих квартирах долго и упорно, не зная, что на самом деле им квартиры не принадлежат- её нужно приватизировать!!! И начался этот бунт в очереди в администрацию, управляющую компанию за справками, в регистрационную палату. А главное страх не успеть и квартиру отберут.

Сейчас этот ажиотаж поутих, но всё также есть те кто не оформил свою квартиру. Соответственно есть риск потери данного объекта недвижимости.

Вот это мы сейчас и разберём! Итак, что за документ такой —  приватизация???

На самом деле такого документа нет! А называется он — договор о безвозмездной передачи жилого помещения совместную (долевую) собственность граждан!

Оформляется в администрации по месту нахождения объекта, по заявлению от лица на которого был оформлен ордер на получение жилого помещения.

Есть некоторые нюансы, которые нужно учитывать при оформлении документов.

1) в приватизации участвуют лица, которые прописаны в данном жилом помещении. Если кто-то хочет отказаться или уже участвовал в приватизации другого объекта (сделать это можно только один раз в жизни), то нужно написать отказ от приватизации. Или выписаться из помещения за 6 месяцев до процедуры. Особенно это касается несовершеннолетних детей. Так как если они прописаны, автоматически становится участниками приватизации, имеют долю в помещении и продать в дальнейшем этот объект  можно только с решения органов опеки.

Об этой процедуре можно прочитать здесь:

2) если у вас есть долги по коммунальным услугам, то в приватизации участвовали также не сможете, администрация ваше заявление в просто не примет.

Нужно собрать достаточно большой пакет документов для приватизации: сделать техническую документацию, справка из БТИ,  из управляющей компании о составе семьи и о долгах. 

Некоторые люди думают, что если даже они в приватизации не участвовали, квартира всё равно остаётся за ними — это иллюзия!  Если вдруг с вами, как с получателем ордера на эту квартиру, что-то случится то ваши наследники не смогут вступить в наследное дело. Им нужно будет доказывать через суд, что они здесь были прописаны или платили коммунальные услуги, имели хоть какое-то  отношение к данному объекту недвижимости, иначе муниципалитет имеет полное право забрать эту квартиру себе.

Поэтому очень вас прошу Не совершайте таких ошибок, Проверьте все свои документы и Оформите их грамотно!!! 

Обновлено: 07.02.2020 — 10:48

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *