Ипотека для детей-сирот!

Ипотека для детей-сирот!

В России предлагают ввести новый вид льготной ипотеки под 2-6% годовых для детей-сирот

Инициативу, которую вице-премьеру Татьяне Голиковой направил «Общероссийский народный фронт» уже рассматривают в камбине. Ипотека для детей-сирот под льготный процент планируется к выдаче уже с января 2021 года.

По информации Счетной палаты, около 200 тыс выпускников детских домов по всей стране не получили квартиры по достижению совершеннолетия – и они вынуждены годами стоять в очереди.

Сейчас разрабатывается система жилищных сертификатов для детей-сирот. Именно для них и предлагается ввести льготные кредиты, чтобы они могли выбрать квартиру в любом регионе, где учатся или работают.

По данным Счетной палаты, на исполнение обязательств перед сиротами и сокращение очереди потребуется около 265 млрд. руб.

Бесконечная очередь

Проблема обеспечения жильем детей-сирот не решается годами! Долг государства перед ними постоянно растет. За последние 5 лет эта очередь увеличилась на 50 тыс. чел.

Длительность ожидания жилья в среднем состовляет 7 лет, но в отдельных регионах 20 и более лет!

Ежегодно обеспечиваются жильем только 10% сирот. В 2019 году квартиры получили 27,4 тыс. человек, в 2020-10,3 тыс.

Основная проблема — -это конечно же недостаток финансирования. Ежегодно на предоставление сиротам жилья выделяется примерно 32 млрд рублей. Однако этого недостаточно, как говорилось выше необходимая сумма 265 млрд руб.

В связи с этим и было озвучено предложение о новой программе для детей-сирот – Ипотека под 2-6% годовых. Данное предложение рассматривается в правительстве.

Механизм работы таков:

Совершеннолетнему выпускнику детского дома выдается сертификат на сумму стоимости положенной квартиры (в зависимости от региона). Если данной сумму не достаточно, он может воспользоваться льготной ипотекой или любым другим сертификатом (МСК, военная ипотека) или другой денежной суммой.

Дадут выбор!

Данный сертификат позволит приобретать квартиру не только в том регионе где проживал выпускник, но и в любом другом месте. Где его работа или учеба!

Но здесь есть и отрицательное условие!

Если квартиру дает государство, то оно не смотрит на вашу кредитную историю или способность оплачивать жилье! А в случае с ипотекой, банк может отказать в финансировании с учетом неплатежеспособности такого выпускника. К примеру: сертификат получил выпускник детского дома, которому на сегодняшний день уже 27 лет, и он уже брал кредиты в других организациях – испортил свою кредитную историю. В таком случае банк ему откажет в праве на льготную ипотеку.

Что же ему делать в таком случае?

Остается только приобрести хоть какой-то объект недвижимости на сумму данного сертификата, но который будет соответствовать необходимым требованиям!

За более подробной консультацией вы всегда можете обратиться в наше агентство недвижимости.

С уважением ваша Фея.

Обновлено: 22.09.2020 — 14:01

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *