Рубрика: Новости недвижимости

Какие права на квартиру даёт регистрация

Прописка

Сегодня мы поговорим о том, какие права на квартиру даёт регистрация и когда собственнику приходится с ними считаться. Штамп о постоянной регистрации подтверждает не только место жительства человека, но и то, что собственник вселил его в свое жилое помещение.А в большинстве случаев это означает признание членом семьи собственника (даже если особого соглашения при этом не […]

ТОП-5 причин, по которым можно лишиться жилья

ТОП-5 причин, по которым можно лишиться жилья

Не многие люди знают, но они могут лишиться своего жилья, даже если оно является у них единственным. Существуют причины по которым собственник может стать бездомным. Назовём топ-5 самых веских причин, из-за которых человек может лишиться своего жилья. 1. Задолженность по жилью (коммуналка) Если собственник не платит за жильё тогда его могут выселить. Особенно этот вариант […]

Риски при покупке квартиры на вторичном рынке

Риски

Сегодня поговорим о рисках!!! Я  про риски при покупке квартиры на вторичном рынке. Есть такая недвижимость, которую не любят риэлторы и банки, так как именно она дает самое большое количество судебных разбирательств. Какую квартиру стоит опасаться при ее покупке? ⠀ ⠀ ⚡⚡⚡Квартиры с отказниками при приватизации. По Жилищному кодексу лицо, отказавшееся от приватизации, имеет право […]

Как определить стоимость квартиры при продаже

Как определить стоимость квартиры при продаже

Сегодня всех волнует вопрос, как определить стоимость квартиры при продаже. Ведь она самая лучшая, самая любимая, я сам лично в нее гвоздь вбил!! Давайте разберем несколько способов! 📌⠀1. Затратный способ.⠀ ⠀⠀Если собственник в своё время затратил на покупку и ремонт 5 миллионов рублей, то ему, разумеется, смертельно обидно теперь продавать эту квартиру  за 4 миллиона.⠀ […]

Налоговый вычет

Налоговый вычет

❓ А вы помните, что можно вернуть 650 000 рублей при покупке квартиры – это налоговый вычет! Мы получаем только 87% зарплаты, поскольку 13% отдаем государству. Эти деньги можно вернуть, например, купив квартиру.Налоговый вычет – это бонус от государства для добросовестных налогоплательщиков. По сути, часть зарплаты, отданная на налоги, возвращается обратно. В том числе при покупке […]

Что делать с недвижимостью сейчас

Что делать с недвижимостью сейчас

Позитивные советы. Сейчас  мы будем давать рекомендации без нагнетания., что же делать с недвижимостью сейчас, в момент кризиса и вируса!?? Для начала новость последних дней! ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК оставил ключевую ставку без изменения — 6%. А значит «фокусы и манипуляции» с потребителем с запугиванием в стиле «берите недвижимость сейчас», а то ставку по ипотеке поднимут, можно […]

Как продать залоговую квартиру?

Как продать залоговую квартиру

Как продать залоговую квартиру? — этот вопрос интересует многих. В нынешнее время на рынке недвижимости стало значительно больше залоговых квартир. По оценкам экспертов, каждая третья квартира продается еще до полного погашения ипотечного кредита. Причем выставляют их на продажу не только из-за проблем у заемщиков с выплатой кредита. Многие продают квартиру, потому что появилась необходимость в […]

Брачный договор

Брачный договор

 Брачный договор или контракт — это сделка, заключенная между супругами для регулирования имущественных вопросов. Это документ, в котором четко прописано, каким имуществом будут владеть муж и жена во время брака, а каким — в случае развода. Брачный договор регулируется главой № 8 Семейного Кодекса РФ. Содержание договора варьируется в зависимости от того, что принципиально важно для той или иной семейной пары. Если вы хотите заключить […]

Продать долю в квартире

Продать долю в квартире

Недавно пришел клиент который хочет продать свою долю в квартире, ему принадлежит ½ доли в 2х комнатной квартире, а вторя доля принадлежит брату. Но брат всю квартиру продавать не хочет, и выкупать тоже. Мол я тебе не дам продать и не старайся! В данной ситуации ответ прост -хотите продать — продавайте. У брата есть преимущественное право покупки […]

Трейд-ин недвижимости

Трейд-ин недвижимости

Классический трейд-ин недвижимости на практике выглядит так — клиент выбирает квартиру в понравившейся новостройке и договаривается о ее предварительном бронировании. После этого риэлторское агентство – партнер строительной компании – дает заключение о рыночной стоимости имеющегося жилья клиента. Если цена устроила – с агентством подписывается договор на реализацию. И одновременно заключается договор с застройщиком на приобретение […]