Рубрика: Новости недвижимости

Не платить нотариусу

Не платить нотариусу

Кто сейчас может получить наследство и не платить нотариусу? Не так давно в силу вступили поправки с НК РФ и ГК РФ о скидках до 100% на услуги нотариуса. Давайте разберем подробнее, какие категории граждан могут не платить нотариусу! Оплата услуг нотариусу состоит из двух частей: Госпошлина, ее размер утвержден Налоговым кодексом РФ для всей […]

Несколько собственников у квартиры

Наследство

Есть ли разница для покупателя, один собственник или несколько собственников у квартиры?  Безопасна ли такая сделка? Неоднократно встречалась с таким мнением, не хочу покупать квартиру где много собственников, мало ли что! А на конкретный вопрос, -«что вас пугает?» ответить не могут. Давайте же тогда с ним разберемся! Почему у квартиры несколько собственников? В момент приватизации […]

Жилищный кооператив

Жилищный кооператив

Жилищный кооператив— это слово пугает людей, сама в этом смысле немного скептик. Но и в наше время им есть место на рынке недвижимости. У нас есть такие люди, которые не могут взять ипотеку, о причинах отказа я писала в предыдущей статье.  И что же им делать?!! И для таких людей есть выход-вступить в жилищный кооператив! […]

Что полагается супругу по наследству?

Что полагается супругу по наследству?

Или в каких случаях может остаться ни с чем? Непростая тема наследования объектов недвижимости усложняется, когда речь идет о том, что полагается супругу по наследству. Здесь есть немалое количество тонкостей, с которыми приходится сталкиваться при вступлении в наследство. Итак, давайте разберемся что полагается супругу по наследству: Полагается ли супругу доля в наследстве если нет завещания? […]

Ипотека для детей-сирот!

Ипотека для детей-сирот!

В России предлагают ввести новый вид льготной ипотеки под 2-6% годовых для детей-сирот Инициативу, которую вице-премьеру Татьяне Голиковой направил «Общероссийский народный фронт» уже рассматривают в камбине. Ипотека для детей-сирот под льготный процент планируется к выдаче уже с января 2021 года. По информации Счетной палаты, около 200 тыс выпускников детских домов по всей стране не получили […]

Даритель и Одаряемый

Даритель и Одаряемый

За что могут отобрать жилье полученное в подарок? Сегодня мы поговорим о способе отчуждения объекта недвижимости с помощью дарственной! Разберем кто такие Даритель и Одаряемый и при каких условиях их сделка может не состояться! Итак, Даритель это человек, который хочет подарить любой объект недвижимости любому другому человеку — Одаряемый. И в договоре их называют именно […]

Альтернативная сделка

Альтернативная сделка

Альтернативная сделка — это продажа одного объекта недвижимости с последующей покупкой другого. Еще такие сделки называют цепочками! Большинство сделок с недвижимостью в России носят именно альтернативный характер, поскольку после продажи одного объекта как правило идет покупка другого. Пакеты документов по каждой квартире разные, так же необходимо проверять и продавцов и постоянный контроль всех действий каждой […]

Аванс или задаток? В чем разница?

Аванс или задаток? В чем разница?

Аванс или задаток? До оформления основного договора купли продажи Продавец и Покупатель заключают Предварительный договор купли продажи ст. 429 ГК РФ и в этом договоре указывается сумма, которую вносит Покупатель. И здесь немало важно, как эта сумма будет называться: Аванс или Задаток. Зачем нужна предоплата за квартиру? Если Продавец и Покупатель договорились о сделке без […]

Нюансы на которые нужно обратить внимание при покупке

Признаки нехорошей квартиры

Признак «нехороших» квартир! Подозрительно низкая цена Первый признак «нехороших» квартир, который должен насторожить потенциального покупателя и навести на мысль о мошенничестве это низкая цена! Цена которая ниже рынка на 15-30% от аналогов. Конечно всегда есть вилка цен на любой объект недвижимости, и нужно его учитывать общий анализ рынка. За низкой стоимостью может скрываться множество подводных […]

От чего уберегает риэлтор?

От чего уберегает риэлтор?

От чего уберегает риэлтор? От множества ошибок, которые вам в будущем могут навредить. Очень часто встречаюсь с таким мнением, что Продавец должен сам продавать квартиру, вполне можно обойтись без риэлтора! Неоднократно писала эту статью о наболевшем, и постоянно пишу в ней что-то новое!!!  И еще раз пишу, НЕТ! Не может Продавец продавать недвижимость сам без […]