Рубрика: Новости недвижимости

Что полагается супругу по наследству?

Что полагается супругу по наследству?

Или в каких случаях может остаться ни с чем? Непростая тема наследования объектов недвижимости усложняется, когда речь идет о том, что полагается супругу по наследству. Здесь есть немалое количество тонкостей, с которыми приходится сталкиваться при вступлении в наследство. Итак, давайте разберемся что полагается супругу по наследству: Полагается ли супругу доля в наследстве если нет завещания? […]

Ипотека для детей-сирот!

Ипотека для детей-сирот!

В России предлагают ввести новый вид льготной ипотеки под 2-6% годовых для детей-сирот Инициативу, которую вице-премьеру Татьяне Голиковой направил «Общероссийский народный фронт» уже рассматривают в камбине. Ипотека для детей-сирот под льготный процент планируется к выдаче уже с января 2021 года. По информации Счетной палаты, около 200 тыс выпускников детских домов по всей стране не получили […]

Даритель и Одаряемый

Даритель и Одаряемый

За что могут отобрать жилье полученное в подарок? Сегодня мы поговорим о способе отчуждения объекта недвижимости с помощью дарственной! Разберем кто такие Даритель и Одаряемый и при каких условиях их сделка может не состояться! Итак, Даритель это человек, который хочет подарить любой объект недвижимости любому другому человеку — Одаряемый. И в договоре их называют именно […]

Альтернативная сделка

Альтернативная сделка

Альтернативная сделка — это продажа одного объекта недвижимости с последующей покупкой другого. Еще такие сделки называют цепочками! Большинство сделок с недвижимостью в России носят именно альтернативный характер, поскольку после продажи одного объекта как правило идет покупка другого. Пакеты документов по каждой квартире разные, так же необходимо проверять и продавцов и постоянный контроль всех действий каждой […]

Аванс или задаток? В чем разница?

Аванс или задаток? В чем разница?

Аванс или задаток? До оформления основного договора купли продажи Продавец и Покупатель заключают Предварительный договор купли продажи ст. 429 ГК РФ и в этом договоре указывается сумма, которую вносит Покупатель. И здесь немало важно, как эта сумма будет называться: Аванс или Задаток. Зачем нужна предоплата за квартиру? Если Продавец и Покупатель договорились о сделке без […]

Нюансы на которые нужно обратить внимание при покупке

Признаки нехорошей квартиры

Признак «нехороших» квартир! Подозрительно низкая цена Первый признак «нехороших» квартир, который должен насторожить потенциального покупателя и навести на мысль о мошенничестве это низкая цена! Цена которая ниже рынка на 15-30% от аналогов. Конечно всегда есть вилка цен на любой объект недвижимости, и нужно его учитывать общий анализ рынка. За низкой стоимостью может скрываться множество подводных […]

От чего уберегает риэлтор?

От чего уберегает риэлтор?

От чего уберегает риэлтор? От множества ошибок, которые вам в будущем могут навредить. Очень часто встречаюсь с таким мнением, что Продавец должен сам продавать квартиру, вполне можно обойтись без риэлтора! Неоднократно писала эту статью о наболевшем, и постоянно пишу в ней что-то новое!!!  И еще раз пишу, НЕТ! Не может Продавец продавать недвижимость сам без […]

Штамп в паспорте

Штамп в паспорте

За свою практику часто слышала, что штамп в паспорте не главное:- «Можно и так жить, дом строить». Да и еще и Маткапитал в него вложить! С милым рай и в шалаше, и без регистрации! Ну что же, давайте разберем последствия данных выражений! Итак ситуация: Мужчина и женщина решили купить земельный участок! Она взяла кредит на […]

10 причин почему квартира долго не продается

Топ 10 причин почему квартира долго не продается

Сегодня мы разберем 10 причин почему квартира долго не продается!!! Потенциальные покупатели звонят, иногда даже приходят на просмотр но почему то не берут. Вот сегодня мы и разберем, почему же квартира долго не продается. Многим собственникам кажется, что продать квартиру очень просто. Они разместили объявление на сайте и этого достаточно! Но объявление месяцами висит на […]

Почему продавцы не хотят выделять доли детям при вложенном МСК

Почему продавцы не хотят выделять доли детям при вложенном МСК

Почему же продавцы не выделяют доли детям при вложенном МСК? Потому что практически любой покупатель, когда слышит, что сделка будет через опеку, как минимум напрягается. И это не удивительно, ведь участие детей в сделке всегда долго и муторно. Хуже всего, когда собственники стараются скрыть наличие несовершеннолетних в сделке. Они не понимают какой опасности подвергают и себя […]